物件情報

■賃　　料：１５０，０００円　　　　　　　　　　　　■共益費　：無
■礼　　金：１５０，０００円　　　　　　　　　　　　■構造規模：鉄筋造亜鉛メッキ鋼板平屋建て
■所在地　：東大阪市西石切町５－４－８　　　　　　　■使用面積：３３．２８㎡
■交　　通：近鉄けいはんな線「新石切」駅徒歩３分　　■築年月　：平成13年11月27日

■契約期間：定期賃貸借・５年間　　　　　　　　　　　■管理費等：無

■土地面積：１３２．１１㎡　　　　　　　　　　　　　■取引態様：媒介
■現　　況：使用中　　　　　　　　　　　　　　　　　■引渡し日：相談
■駐車場　：敷地に駐車場スペース有（２台～４台）※車種による

■本体設備：上下水道・電気・トイレ２か所（室外）

■初期費用：①保証会社　加入が必要です
　　　　　　　初回保証料　月額総賃料×100％（連帯保証人必要）
　　　　　　　更新保証料　月額総賃料×10％（１年間）
　　　　　　　※口座振替手数料月々440円（税込）保証会社による
　　　　　　　※上記内容は保証会社により変更になる場合があります
　　　　　　②火災保険　テナント用火災損害保険加入が必要です
　　　　　　③鍵交換　16,500～22,000円（税込）
　　　　　　④仲介手数料　220,000円（税込）
■その他　：①設備・動産については残置物扱いの為、契約日までに貸主、借主双方で残すもの、

　　　　　　　処分するものについては要相談　※残す設備の修理・交換は借主様負担とする　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　②隣接建物が住宅の為、大きな音の出る機会の使用は不可
　　　　　　③敷地空きスペースには、基本駐車スペースとしますが、資材など置く場合は、要相談
■備　　考：①当物件は、5年間の定期賃貸借契約になります
　　　　　　　※入居後1年後、3か月前の予告で中途解約可能です
　　　　　　②水道料金は、賃料に含みます
　　　　　　③内見時は、立ち合いとなります
　　　　　　④現状渡し。設備等の修理・交換は借主様負担とする

　　　　　　⑤清掃代30,000円（退去時）